＼弘前市大字南横町中古マンション！／《サンデュエル弘前》
◆弘前駅徒歩15分の立地
◆充実の3LDKの間取り
◆二面バルコニーで通風良好！
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| 物件名 | サンデュエル弘前 | 築年月 | 2003年11月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 弘前市大字南横町45-2 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,100万円（税込） | 修繕積立費 | 12,760円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 大京アステージ盛岡営業所 | 管理費 | 11,500円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 6,000円（税込） ※1 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 7階 / 地上12 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 75.09㎡ (22.71坪) | ||
| バルコニー面積 | 23.6㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | 和徳小学校（582m） 第一中学校（741m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / ＢＳ受信可 / ＣＡＴＶ / ＣＳ受信可 / バルコニー / システムキッチン / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 平面駐車場 / 通風良好 / 管理人 日勤 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | －
※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場タイプ/空台数：平置/1台 ※3 駐車場契約：任意 ／ 専用使用権無 【価格坪単価】92.5万円／坪 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】400％ 【法令制限等】景観法,準防火地域(居住誘導区域 弘前市景観計画 ) 【施工会社】松井建設 【接道状況】一方（南東9.5m 公道） |
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| 物件番号 | 172502-233 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/10 次回の情報更新予定日：2026/01/24
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